Особые условия использования земельного участка

Администрация Усть-Джегутинского муниципального района рекомендует: перед тем как начать планировать строительство на своем земельном участке необходимо убедиться, не  входит  ли земельный участок в  зону с  особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), то есть необходимо убедится в том ,что земельный участок не ограничен в использовании.

В частности, могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных и иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Например, в охранной зоне электросетевого хозяйства запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

В  ЗОУИТ действуют различные ограничения: иногда строить просто запрещено, а  иногда можно возводить сооружения ограниченной высоты. Как не  нарушить требования закона и  узнать о  всех ограничениях? В соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» содержание ограничений использования земельных участков в пределах таких зон или территорий должны быть внесены в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости. Вам необходимо заказать выписку из  единого государственного реестра недвижимости, из которой можно узнать подробности о  существующих обременениях, координаты объекта и  местоположение границ, а  также, попадает  ли участок в  границы ЗОУИТ.

Более подробную информацию можно узнать по тел. 74503 или обрыться лично в администрацию района кабинет №1.