В Росреестре КЧР рассказали о работе сервиза «Земля и стройка»

ЧЕРКЕССК, 11 сентября. DENRESP.RU – О том, что представляет собой сервис «Земля для стройки» и что такое Национальная система пространственных данных рассказала руководитель Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике Аминат Батчаева.

Что представляет собой сервис «Земля для стройки»

«Земля для стройки» – часть государственной программы «Национальная система пространственных данных». Формирование НСПД включено в перечень  инициатив   социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан. 

В  2020 году в  Карачаево-Черкесской Республике  на базе нашего Управления создан постоянно действующий Оперативный штаб по  вопросам  проведения анализа эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности. В состав штаба входят представители Управления,  органов государственной власти и  местного самоуправления.

И в  целях вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков, пригодных для жилищного строительства, Росреестром на базе Публичной кадастровой карты создан сервис «Земля для стройки», в котором наглядно отображена информация о неиспользуемых территориях.

В  рамках  сервиса «Земля для стройки»  осуществляется поиск свободных участков, которые можно вовлечь как в индивидуальное, так и в  многоквартирное строительство.  Информация о них отражается на публичной кадастровой карте,  любые заинтересованные лица, потенциальные инвесторы и застройщики,  могут  зайти на сервис и  найти подходящие для жилищного строительства земельные участки и территории, а затем обратиться за их предоставлением в уполномоченный орган власти. В нашем регионе это Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Участок можно найти не только на территории  Карачаево-Черкесии, но и на всей территории РФ. 

Каких результатов достиг Оперативный штаб и что предстоит еще сделать? 

На 01.09.2023 выявлено  637  земельных участков и территорий, общей площадью  511,91  га.имеющих потенциал для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства. Из которых за 8 месяцев текущего года  для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства дополнительно выявлено 458  земельных участков площадью  117га., из них для ИЖС  444  земельных участков площадью  105,72  га, для МКД  14  земельных участков площадью  11,28  га.

Наибольшее количество земельных участков выявлено в Адыге-Хабльском, Абазинском, Хабезском, Усть-Джегутинском муниципальных районах, г. Черкесске.    

Кроме того, 9 ранее выявленных земельных участка общей площадью 20 га.  вовлечены в жилищное строительство.

Региональный оперативный штаб продолжает свою работу,  и перед Управлением стоит серьезная задача – достижение в 2023 году целевого показателя по площади земельных участков и территорий, выявленных для вовлечения в оборот и обеспечение доступа широкому кругу лиц к информации о таких землях и территориях.

Как воспользоваться сервисом «Земля для стройки»?

Процедура подбора участка для строительства достаточно проста. Для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо:

Открыть  Публичную  кадастровую  карту Росреестра.  В открывшемся слева окне поиска нужно выбрать «Жилищное строительство».  Далее ввести в строку поиска без пробелов номер региона, двоеточие и звёздочку –  09:*.  Из открывшегося перечня земельных участков выбрать любой из них и получить всю размещенную в отношении него информацию.

Для вовлечения земельного участка в жилищное строительство необходимо кликнуть на ссылку «Подать обращение» в открывшемся информационном окне, заполнить открывшуюся форму и отправить ее в уполномоченный орган. 

Уполномоченный орган, в свою очередь, определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку. 

После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок. В завершение  уполномоченный орган направляет в ФКП обновленные сведения, чтобы уточнить на ПКК информацию об участках, которые возможно вовлечь в жилищное строительство. 

Сервис обеспечивает связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами.

Вы упомянули государственную систему пространственных данных расскажите, ч то скрывается за таким непонятным названием? 

В  июне 2022 года Председатель Правительства  Российской Федерации  Михаил  Мишустин подписал положение о создании Национальной системы пространственных данных (НСПД). 

Национальная система пространственных данных – это глобальный проект всероссийского масштаба, который воедино соберет множество разрозненных информационных систем по земле и недвижимости как федерального, так и регионального уровней. 

Платформой для НСПД станет Единая электронная картографическая основа и Федеральный портал пространственных данных. Именно на них будет накладываться информация из других ресурсов, в том числе сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Можно сказать, что Национальная система пространственных данных будет представлять собой отечественный цифровой инструмент пространственного анализа, который в конечном счете повысит качество государственных услуг и электронных сервисов.  Удобные электронные сервисы для граждан и бизнеса — одна из основных задач НСПД.

В рамках реализации  которой издан перечень поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» от 11.08.2022 № 1424.

А что конкретно сейчас делает  Управление  для  реализации  Национальной системы пространственных данных?

На данный момент наша основная задача в рамках реализации перечня поручений Президента Российской Федерации № 1424 это, в том числе  установление административно-территориальных границ. 

В рамках работы по внесению сведений об административно-территориальных границах по состоянию на 01.09.2023 в ЕГРН внесены сведения о границах 57 (100)  муниципального образования, границах 146  (148)  населенного пункта и границах  538  (1276)  территориальных зон.